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[21/03/2008 9:56]
Du nouveau

Hier midi en rentrant du chantier j'avais un message de Mme DDE qui m'invitait à la contacter rapidement. Je suis donc allé à la DDE en début d'après-midi pour rencontrer avec elle le directeur auquel elle avait raconté l'entretien de la veille. Là, plusieurs choses sont ressorties de ce rendez-vous, très sympathique et instructif par ailleurs :

Tout d'abord, et c'est important, l'architecte est bel et bien une enflure. Ca m'a été dit très clairement par Mme DDE et à mots plus couverts par le directeur sur le thème "L'état nous l'envoie, on ne le choisit pas". Mme DDE m'a même dit qu'après "l'entretien" avec moi il s'était comporté de manière encore plus odieuse avec des architectes venus défendre d'autre projets. C'est bien simple : il refuse tout. Bref, le directeur m'a expliqué qu'il y avait un architecte-conseil car il est estimé que c'est lui le plus à même de juger ce genre de projet vu que c'est son boulot. Ca paraît cohérent. Considérant ce point, étant donné que le directeur n'est pas architecte, il m'a dit qu'il n'avait pas de raison de passer outre son avis et que donc j'allais avoir un refus. Ceci étant dit, et précisèment parce qu'il n'est pas architecte, les raisons du refus seront mot pour mot celles données par le conseil. Et là j'ai deux possibilités :

* Le recours gracieux. Considérant que l'architecte parle de chalet alors que ce n'en est clairement pas un, j'ai selon lui de bonnes chances d'obtenir gain de cause. Le délai est le même que pour un dépôt de permis de construire. Mais la formulation de la phrase étant franchement ambigüe, rien de certain. Je peux finalement me retrouver avec un refus et 2 mois de perdus.

* Une nouvelle demande de permis dès le refus signifié, avec des changements mineurs sur lesquels on s'est entendu permettant de faire passer la pilule à l'architecte.

Le directeur me disait que c'était aussi grâce aux recours que l'on pouvait faire avancer les choses. Par ailleurs, on a étudié le dossier ensemble, pour lui c'est une maison de type classique qui s'insère tout à fait dans ce qui se fait en Ariège. Il trouve aussi que les propositions que nous avons faites (pas de croisés et queue d'aronde) sont un excellent compromis qui lui convient complètement. Mais je vais sans doute privilégier une dernière fois la "voie normale" en retravaillant la forme du dossier pour que Môssieur l'architecte ait l'impression d'être the winner. Après seulement je le suspenderais à la grue.

Car OUI !! On a acheté une grue les potos ! Je vous raconte pas le stress pour la descendre du camion. Je vous passe les détails mais on a passé 1h30 avec un manitou pour la descendre du camion. Ca courait un peu dans tous les sens, Jean-Luc avec ses sangles, Jérôme et moi avec nos cales et le chauffeur avec sa bible. Finalement elle est arrivée à bon port, ne reste plus qu'à la monter.


Commentaires
un petit bonjour
Salut Sara et ta petite famille
Mylène et Jean Marie nous ont dis que vous aviez un blog pour votre projet. Etant aussi en cours d'auto construction en ossature bois, je suis venu faire le curieux. Votre projet est superbe et je vous souhaite beaucoup de courage pour vos petits problèmes administratifs, nous avions aussi été confronté à plus petite échelle au même problème. Vos liens de votre blog sont aussi très intérèssants.
Félicitations pour tous et courage
Isabelle et Elvis
Ecrit par: Elvis | 25/03/2008 21:50

Pas mal l'idée du recours gracieux !
Sachant que le recours gracieux, c'est le Préfet qui le signe (sur proposition et avis du DDE)

Et pi, que votre refus va être signé par le DDE (ou un de ses subordonnés) et pas par l'archi !

Le vrai patron, c'est le DDE ;-)
L'archi-conseil n'est qu'un conseil, il n'a aucun pouvoir. C'est une aide à la décision, c'est pas un ABF !

En clair, la DDE ne veut pas se facher avec l'archi pour vos beaux yeux, mais est prête à céder devant un recours gracieux (dont la décision est prise par la DDE).

bon courage,
Ecrit par: ungern | 21/03/2008 20:24

Effectivement...
Je ne sais pas s'il y a un SCOT, mais le directeur m'a affirmé qu'une de leur mission était d'accorder de l'importance à tout ce qui est développement durable. C'est à ce stade de la discussion qu'il m'a dit que selon lui notre projet s'inscrivait dans le genre d'équilibre souhaité, à savoir un respect de ce qui se fait dans le département (pas de chalet donc) mais une avancée en terme de respect de l'environnement. Un discours à l'opposé du conseil donc, qui m'avait glissé vers la fin de la discussion que je ne pensais qu'à faire du bois et que je ne prenais pas en compte ce qui se faisait dans le département.
Ecrit par: Cédric | 21/03/2008 15:39

Ah j'adore !!!
Mon dieu que j'aime ce billet. Il redonne espoir, il est drôle et plein de rebondissements. Il rassure aussi sur ton état...
J'ai des tas de choses à en dire, je veux mettre un bon grain de gros sel, malheureusement là tout de suite, je ne peux pas (du nouveau pour mon contrat, une espèce de magouille se prépare, je passe des coups de fil pour avoir des avis et conseils...)
Alors je vais revenir, ça tu peux être sûr, mais je tenais à te dire tout de suite qu'une de tes fans était passée là

Grosses bises à tous et dicton du jour :
Ne jamais perdre espoir (y compris pour la raclette).
(Hum ouais, je repasserai aussi pour le dicton hein)
Ecrit par: Clem | 21/03/2008 13:12

règlementation diverses et organismes divers
Salut,

j'ai cru comprendre qu'il n'y avait ni POS ni PLU sur la commune de votre terrain.
Mais y a-t-il un SCOT au niveau de votre région, car parfois cette réglementation plus haute prévaut sur le réglementations locales et qui plus est s'il n'y a pas de réglementation locale.
En principe les SCOT intègrent les notions de développement durable et donc favorise l'utilisation du bois dans l'habitat.
Parfois au niveau de la région il y a des techniciens qui ont pour mission d'aider les gens à monter des dossiers liés au developpement durable.
Par ailleurs l'ADEME dans certains départements est parfois aussi au fait de la manière d'appliquer des recommandations nationales en local sur les économies d'énergie.
Je ne sais pas si tout cela exsite en Ariège.

Bon courage dans tous les cas pour ce parcours difficile.
Ecrit par: Pascale | 21/03/2008 11:42


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